不動産投資
自己紹介です。
35歳、未婚、公営企業勤務、税込年収550万、金融資産1000万、大阪圏賃貸住宅住み、車所有なしの状態からまずは一年以内に一棟ものアパートの取得を目指して行動していきます。
最近まで不動産経営には全く興味がありませんでした。週末は基本的に飲みに行ってました。が、コロナ自粛期間中あまりにやることがなくて不動産投資関係の本を読み始めたことをきっかけに興味がわき実際に行動してみようと考えました。
以下のスケジュールで行動します。
1、本を30冊読む。
2、10回セミナーに参加する。
3、不動産投資家の仲間を作る。
4、不動産屋開拓。
5、融資先金融機関開拓。
6、1000件物件情報をみる。
7、30件現地調査。
8、3件買付をいれる。
9、1件購入。
10、管理会社と契約する。
11、リフォーム等物件のバリューアップする。
12、賃貸募集。満室を目指す。
近年、かぼちゃの馬車やTATERUの事件をきっかけに不動産投資に関する融資がひきしめられています。その上コロナ禍により融資はほぼとまっていると聞きます。この状況下でどれほど計画を進めていけるか実践したいと思います。